スポットライト
AIデータセンターに焦点を当てる
AIの高度な電力、冷却、および演算ニーズに対応するために特別に建設されたデータセンターは、市場全体の中で独自のサブセクターとなっています。当社の分析によると、米国において、こうした「AI対応」の施設は、従来の施設と比較して約10％のコストプレミアムがかかっています。
米国で最も先進的なAI専用施設では、建設コストが1ワットあたり14.00米ドルから16.00米ドルとなっており、全米平均の12.08米ドルを大幅に上回っています。
以下の要因は、AI対応データセンターの建設に上昇圧力および下降圧力を及ぼす可能性のある主な分野を示しています。
10%
米国におけるAI建設の一般的な割増率
米国のAI施設のコストとスケジュールを左右する主な要因
- エネルギー省の規制。新たな規則により、外国製のエネルギー関連機器の使用が制限される可能性があり、大規模データセンタープロジェクトの遅延や稼働開始の遅れにつながる恐れがあります。
- テキサス州電力信頼性評議会（ERCOT）のバッチゼロ。キュー審査の結果により、テキサス州の送電網がどの程度の新規データセンター負荷に対応できるかが明らかになる。
- 機械・電気・配管工事の労働コスト上昇。機械・電気・配管工事の賃金上昇率が7％前後で推移し、建設業界全体のインフレ率を上回り続けるかどうかを注視することが重要となるでしょう。
米国以外の市場における主なポイント
当社のデータに示されているコストプレミアムは、米国特有の要素に基づいているものの、他の地域にも関連するより広範な点がいくつかあります：
請負業者の 受注能力AI対応施設に対するプレミアム（割増料金）の程度は、大規模にこれらのプロジェクトを遂行できる地元の大型請負業者の数にも一部左右される。
冗長性要件 冗長性要件、ひいてはそれが保険料にどの程度影響するかは、場合によっては現地の規制や顧客の要件によって異なります。
電力の確保 電力網への接続がより充実している、あるいは柔軟性のある地域にプロジェクトを建設すれば、オンサイト発電にかかるコストを軽減することができます。
試運転から得た教訓 2027年までの米国AI施設の試験および試運転から得られた教訓は、 他の地域における同様の施設の設計および建設の改善に役立つ可能性があります。
従業員の福利厚生 米国のデータセンタープロジェクトでは、遠隔地に大規模施設を建設する際、交通手段、宿泊施設、および従業員の福利厚生にこれまで以上に重点が置かれています。
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