분쟁 이전, 아랍에미리트(UAE)의 고용주들은 인재를 확보하고 유지해야 하는 압박을 받고 있었습니다. 특히 기술 분야의 주요 입주 기업들은 직원 복지와 사무실 편의 시설에 막대한 투자를 해왔으며, 사무실 환경은 재택근무와 경쟁할 수 있는 위치로 점차 자리 잡고 있습니다. 여기에는 회의 및 협업 공간의 우선 배치, 더 넓은 휴게실, 그리고 호스피탈리티 중심의 외관과 경험 제공이 포함되었습니다. 이러한 변화는 고품질 마감재, 더 복잡한 기계 및 전기 설비, 층별 표준화 감소로 인해 인테리어 비용을 증가시킵니다.

공간 부족 상황을 고려할 때, 입주자들은 시간과 비용이 많이 소요될 수 있는 이전을 감수할지, 아니면 현대적인 요구 사항을 충족하기 위해 현재 공간을 업그레이드할지 결정해야 합니다. 후자의 경우, 오래된 공간을 개조하는 데 따르는 실질적인 장애물과 사무실 운영을 유지하면서 리모델링을 진행해야 하는 기능적 문제 등 고유한 과제가 따릅니다. 이러한 상황과 불확실한 미래를 고려할 때, 유연성을 고려한 설계는 매우 중요합니다. 이를 통해 향후 반복적인 개조와 비용을 피할 수 있을 뿐만 아니라, 이사가 필요한 시점이 되었을 때 공간을 더 쉽게 전대하거나 향후 임차인에게 양도할 수 있게 됩니다.