在衝突爆發前，阿拉伯聯合大公國（UAE）的雇主便面臨著留住人才的壓力。 主要租戶，特別是科技產業，一直大力投資於員工福祉與辦公室設施，使辦公室體驗日益成為與居家辦公競爭的關鍵。這包括優先規劃會議與協作區域、擴建茶水間，以及打造更具款待風格的外觀與體驗。此類變革因採用更高品質的裝修材料、更複雜的機電配置，以及各樓層間標準化程度降低，導致裝修成本增加。

鑒於空間短缺，租戶面臨的抉擇在於：是冒險搬遷（這可能耗時且昂貴），還是嘗試升級現有空間以滿足現代需求（這本身也伴隨著挑戰）。這些挑戰包括翻新舊空間的實際障礙，以及在翻新期間仍需維持辦公室正常運作所面臨的功能性問題。 在此背景下，加上未來充滿不確定性，以靈活性為導向的設計至關重要，這不僅能避免未來反覆改建與相關成本，更能讓空間在未來搬遷時，更容易轉租或移交給後續租戶。