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首爾

文化之都

首爾正經歷一場文化復興,居民、企業與訪客皆意識到這座城市在媒體、音樂及電影領域日益提升的全球聲譽。這股爆發性的關注熱潮與文化成就,自然也反映在裝修市場上,這一點並不令人意外。

多家國際科技與媒體企業積極投資於韓國的新園區及辦公空間,其中一家領先的線上串流服務商尤為引人注目。作為一座與創新密不可分的城市,這裡也是全球人工智慧(AI)企業的熱點之一。因此,室內裝修工程愈發注重科技設備與機電工程(MEP)的品質,以實現無縫的數位化辦公,並滿足影片拍攝、音樂製作及人工智慧研究等用途對高科技設備的嚴苛需求。

首爾是進行此類高規格投資的理想地點,因為該市場價格相對低廉。高規格裝修的每平方公尺成本為 3,289,271 韓元,相較於日本低規格裝修的每平方公尺成本,性價比更高。

地點也變得至關重要,企業越來越傾向於遷往以文化、生活設施甚至夜生活聞名的地區——這有助於吸引新一代重視生活品質與娛樂體驗的人才。由於這類地點多位於市中心,這確實意味著目前存在一些非核心辦公空間的供過於求現象,這些空間是在疫情後興建的,當時預期人們會遷出擁擠的中央商務區。


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