市場面臨的挑戰之一在於對空間短缺的認知，這意味著租戶往往會取得超出當前需求的空間以預留未來擴張空間，並可能在市場低迷時保留不需要的空間。這自然導致效率低下，且資金更多投入於空間的取得與維護，而非內部裝修。

然而，隨著新加坡持續適應彈性辦公與共享辦公的興起，我們觀察到大量空間改造工程，將空間從傳統格局轉變為符合未來需求的樣貌。這同樣體現在建築物中用於辦公空間的比例上。該市對複合式空間的需求日益增加，將住宅與休閒空間引入傳統上可能以辦公為主的核心地段。